아크메르 동탄 95 분양가·계약금·취득세 자금표

같은 기간 청약홈에 올라온 경기 전용 84㎡대 주택형 75개의 분양가(최고가) 중앙값은 7억 4,600만 원이고, 이 단지 84C㎡는 그보다 130% 높습니다.

주택형별 계약금·중도금·잔금·취득세

분양가는 주택형별 최고 공급금액(층·동별로 낮을 수 있음). 3.3㎡당은 공급면적 기준. 취득세 등 = 1주택 취득세 + 지방교육세 + 전용 85㎡ 초과 농어촌특별세, 생애최초 감면 미반영.
주택형(전용)	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%	중도금 60%	잔금 30%	취득세 등
84C㎡	17억 1,210만 원	4,900만	1억 7,121만 원	10억 2,726만 원	5억 1,363만 원	5,649만 원	내 조건
84F㎡	17억 1,530만 원	4,841만	1억 7,153만 원	10억 2,918만 원	5억 1,459만 원	5,660만 원	내 조건
116A㎡	21억 8,670만 원	4,616만	2억 1,867만 원	13억 1,202만 원	6억 5,601만 원	7,653만 원	내 조건
116B㎡	22억 1,350만 원	4,612만	2억 2,135만 원	13억 2,810만 원	6억 6,405만 원	7,747만 원	내 조건
128A㎡	24억 3,610만 원	4,618만	2억 4,361만 원	14억 6,166만 원	7억 3,083만 원	8,526만 원	내 조건
129B㎡	24억 8,290만 원	4,629만	2억 4,829만 원	14억 8,974만 원	7억 4,487만 원	8,690만 원	내 조건
184B㎡	39억 1,150만 원	5,096만	3억 9,115만 원	23억 4,690만 원	11억 7,345만 원	1억 3,690만 원	내 조건
188A㎡	40억 1,320만 원	5,097만	4억 132만 원	24억 792만 원	12억 396만 원	1억 4,046만 원	내 조건

아크메르 동탄 95 계약금은 얼마인가요?

계약금을 분양가의 10%로 보면 84C㎡(최고가 17억 1,210만 원)는 1억 7,121만 원입니다. 법령상 계약금은 청약금을 포함해 20% 범위에서 정할 수 있으므로 입주자모집공고문에서 비율을 확인하세요.

아크메르 동탄 95 취득세는 얼마인가요?

무주택자가 1주택으로 취득한다고 보면 84C㎡ 최고가 기준 취득세 5,136만 원, 지방교육세 513만 원로 합계 약 5,649만 원입니다. 생애최초 감면 대상이면 최대 200만 원 줄어듭니다.

중도금 이자는 얼마나 나오나요?

중도금 이자 후불제이고 연 4.5%로 6회 나눠 실행된다고 가정하면 입주 때 약 1억 1,941만 원을 냅니다. 무이자 단지면 0원입니다.

납부 비율 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%(가장 흔한 구성). 법은 계약금 20%·중도금 60% '범위 안'만 정합니다 → 분양대금 납부 구조
취득세: 지방세법 제11조①8호, 지방교육세 제151조 → 분양 아파트 취득세
중도금 이자: 후불제·연 4.5%·6회 균등 실행 가정 → 중도금 이자 후불제
원자료: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 주요정보(공고번호 2026000508, 모집공고 게재 아시아투데이). 청약 신청은 청약홈에서.

추정치입니다. 실제 납부 비율·일정·중도금 대출 조건은 단지 입주자모집공고문과 금융회사에서 확인하세요. 계산랩은 청약홈·사업주체와 관계없는 비공식 계산 사이트입니다.